東京都内23区の文京区、新宿区、豊島区、北区、板橋区、台東区を中心に外壁・屋根塗装・雨漏り工事は坂下リライフ

坂下リライフ

選ばれて1,200棟以上、愛と感謝と信頼の証。

無料相談実施中

年中無休 9時から19時

03-3868-2334

2017年7月7日 NO.109
「リフォームとリノベーション・
 外壁塗装と外装リフォームの違い」

言い回しで微妙に異なる定義

リフォームとリノベーション。昨今はリノベーションという言葉を多く耳にするようになりましたが、同じような言葉でも微妙に意味合いや内容が異なるようです。

今回のブログではリフォームとリノベーションの違い、これまであまり語られることのんかったまた外壁塗装と外装リフォームの違いまで私一級施工管理技士の伊山高司が

独自の視点で解説していきたいと思います。

リフォームとリノベーションの違い

一般的にリフォームとは老朽化した建物を元に戻すことや復元することを指すのだそうです。

復元という意味合いでは賃貸で借りていた住居を退去する際に元の状態に戻すこと直すことをいうのでしょう。

例えば現在住んでいる建物に雨漏りが生じてクロスなどが剥がれたり腐食している状態を健全な状態に戻す。直すことは「リフォーム」に該当する。と言えますね。

一方、「リノベーション」とはどのようなことを指すかというと、

リフォームの概念は当然の事として、住宅の機能性の向上を目的として住宅を修繕することをリノベーションと呼ぶようです。

単に直すことや修復することだけを目的とするのではなく、「住宅の大規模機能改善」

となるので、工事が終了した時は以前とは全く違う住まいになっていること。

という定義の方が理解しやすいかもしれません。

このあたりにつきましては、外壁塗装と外装リフォーム(リノベーション)との違いについての説明も交えながら後ほどご紹介させていただきたいと思います。

外壁塗装工事と外装リフォームの違い

さらに私が常々、外壁塗装工事と外装リフォームという言葉を使い分けているのにはちょっとした意図がありまして、「リフォームとリノベーションの違い」の章でもお伝えさせていただきましたが、リフォームはただ元に戻すのみの修繕。それに対してリノベーションは機能改善を目的とした修繕です。

それでは外壁塗装工事、外装リフォームはリフォームに分類されるのか、

はたまたリノベーションに分類されるのかという疑問が生まれてくるかもしれませんが、私の定義としましては、「外壁塗装工事はリフォーム」 「外装リフォームはリノベーション」に該当するととらえています。(弊社の工事の場合)

これまでのお話の中で、外壁塗装がリフォームであることは理解出来ても、

外装リフォームなのになぜリノベーションなの?や、それだったら一層のこと外装リノベーションと呼んだらいいのではないか?とお思いの方もいらっしゃると思いますが、

当社では外壁塗装。塗装で壁の機能改善をする(リノベーション系の)工事にも多く着手していることから、その間をとって塗装によるリノベーション系の工事も含めて外装のリフォームと呼ばせていただいています。

リフォームとリノベーションにつきましては主に内装で使用されている言葉としてすっかり定着していますが、外装の分野でもリノベーションという言葉が主流になれば、

外装リフォーム改め塗装によるリノベーション系に工事も含めて外装リノベーションと呼ぶことになると思います。かなりややこしいですが、もう少々お付き合い下さい。笑

当社の外壁塗装(リフォーム)の定義

  • 外壁の普通の塗料を使用した世間一般的な塗装屋の塗装工事であること
  • (屋根塗装工事も含む)
  • 外壁のクラック補修がコーキングを使用した一般的な塗装屋の補修であること

当社の外装リフォーム(リノベーション)の定義

  • 外壁の遮熱・断熱塗料を使用し遮熱・断熱性の機能UP↑を目的とした改修塗装工事
  • (屋根塗装工事も含む)
  • 外壁に高弾性の塗料を使用し外壁のひび割れに対しての機能UP↑を目的とした改修塗装工事
  • 外壁の機能を根本的に改善することを目的としたサイディング張り替え工事(遮熱・断熱機能や耐久性UP↑が目的)
  • 屋根の機能の根本的に改善することを目的とした屋根の上葺き工事(遮熱・断熱機能や耐久性UP↑が目的)

これらの定義や知識をふまえてお客様の現在の住まいのお悩みに合わせて

リフォームが必要なのか?またはリノベーションが必要なのかをしっかりと検討してベストな判断をしていただきたいなと思っています。

坂下リライフの職人ブログ一覧

お問合せはこちら

お問い合わせ

お気軽にお問合せください

お電話でのお問合せはこちら

03-3868-2334

受付時間:9:00~19:00(年中無休)